Entrepôt / Local d'activité à 33440 Ambarès-et-Lagrave à louer de 1 288 m²

Bail : 3/6/9

Situé à Ambares, à proximité de l'axe Autoroute A10, sortie 42, ce bâtiment divisé en plusieurs cellules d'activités est disponible immédiatement.

Surfaces disponibles :
Lot 1 : 1805 m2 de stockage + 179 m2 de bureaux
Lot 2 : 1340 m2 de stockage + 173 m2 de bureaux
Lot 3 : 1118 m2 de stockage + 169 m2 de bureaux

Caractéristiques techniques :
-Site Individuel et clos
-Accès PL
-46 places de parking + possibilité de places supplémentaires
-Structure métallique
-Bardage double peau
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton quartz
-2 Quais niveleurs pour le lot 1
-2 Portes sectionnelles par lot (4x4 m)
-Hauteur libre : 8m
-Aire de stockage extérieur (15€ HT/m2/an)
-Triphasé

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations !

Loyer : À partir de 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 050 € à 29 900 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 2
• Espace de stockage
• Sol: Béton