Entrepôt / Local d'activité à 33440 Ambarès-et-Lagrave à louer à partir de 160 m²

AMBARES ET LAGRAVE (33)
Au coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, ce bâtiment neuf bénéficie d'une excellente desserte depuis l'A10. Plusieurs lots d'activité classés "Code du travail" et des lots à destination de commerce/show-room classés ERP. Fibre internet, visibilité, accès PL de plain-pied.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - AMBARES ET LAGRAVE

Bnp Paribas Real Estate vous propose, au Nord Est de Bordeaux, ce bien neuf comprenant plusieurs lots d'activité classés "Code du travail" et des lots à desination de commerces/show-room classés ERP. Au coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique ce bâtiment bénéficie d'une excellente desserte routière depuis l'autoroute A10 via la sortie 42 à 2 minutes et qui vous conduira à Bordeaux en 20 minutes seulement.

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Hauteur libre: 7,50m à 8m
• charpente métallique
• Aire de manoeuvre
• 6 Portes d'accès plain pied
• Portes sectionnelles automatiques
• Accessibilité tous porteurs
• Fibre

Vous pourrez profiter de 1 521 m² de surface divisible à partir de 160 m² dans des locaux neufs disponibles immédiatement.

Contactez-nous vite pour avoir plus d'informations relatives à ce bien. 05 56 44 09 12

• Desserte routière : sortie N°42 autoroute A10 0 km
• Catégorie ERP : Oui
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Brut de béton
• Etat du terrain : Voirie lourde
• Parking(s) : 14 Places
• Immeuble copropriété : Oui
• Fluides en attente : Oui
• Fenêtres : Oui
• Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau
• Sols du bâtiment : Béton quartzé
• Porte(s) d'accès plain-pied : 6
• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
• Eclairage extérieur : LED
• Eclairage naturel : Latéral
• Hauteur maximale : 3,00 mètre(s)
• Façade d'angle : Oui
• Travaux à réaliser : Fluide en attente