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Entrepôt / Local d'activité à 33440 Ambarès-et-Lagrave à louer à partir de 1 287 m²

LOUÉ1
Référence : 221030015803
Entrepôts / Locaux d'activités
1 287 à 4 786 m2
33440 Ambarès-et-Lagrave
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Annonceur : CBRE BORDEAUX
75 € / m2 / an

Location Local d'activités Ambares Et Lagrave 33440

33440 Ambares Et Lagrave
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Sur un foncier à proximité de l'embranchement autoroutier et de la gare SNCF d'Ambarès, CBRE VOUS PROPOSE, A LOUER, locaux d'activités neufs livrés bruts de béton, fluides en attente.
3 lots sont disponibles allant de 1 287 m² à 1 984 m². Possibilité de regroupement de plusieurs lots.
Accès moyens et gros porteurs. Parking sur le site. Le lot N°1 bénéficie de 2 quais et 1 porte sectionnelle. Tous les autres lots intègrent 2 portes sectionnelles.

Prix

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 044 € à 29 912 € HT-HC

Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Parking
Informations complémentaires
  • Divisible
  • Quais de chargement: 2,00
  • Hauteur sous plafond: 7,00 m
  • État du bien: Programme neuf
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle
  • Surface en RDC: 525,00 m²

Structure/ossature double peau
. Lot 1 : 2 quais + 1 porte sectionnelle + 16 places de parking
. Lot 2 et 3 : 2 portes sectionnelles par lot + 12 places de parking
. Lot 3 : 2 portes sectionnelles + 10 places de parking
. Ratio parking bureau : 1/124 m² SDP
. Aire de stockage extérieure d'environ 1.756 m² à louer en complément
. Possibilité de 10 parkings supplémentaires : 150 euros HT/U/an
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : moyens porteurs
gros porteurs

Emplacement et accès

. A 10 sortie N°42 à 3 minutes
. Bus N°92, N°93 à 1 minute

Prestations
  • Parking

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CBRE BORDEAUX


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