Entrepôt / Local d'activité à 33450 Izon à louer à partir de 224 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/11/2022

Ce nouveau parc d'Activités se situe à 10 min de la route nationale 89 desservant Libourne et Bordeaux, et à 15 min de l'autoroute A10 desservant Paris et Bordeaux.

Ce Parc d'Activités à construire comprend 34 cellules de 175 m2 à 244 m2 environ. Ce site bénéficie d'un espace végétalisé.

Il reste 8 lots (du lot 8 au lot 15) disponibles de mêmes surfaces.

Surfaces et prix pour un lot :
RDC (locaux d'activités) : 190 m2
R+1 (mezzanine) : 34,24 m2
Surface totale : 224,24 m2
Prix de vente HT HD : 257 876 €

Descriptif technique :

- Locaux livrés brut de béton fluides en attente
- Site Clos par portail automatique
- Accès Moyen et Gros porteur
- Chaussée lourde
- Entre 5 et 6 places de parking par lot
- Aire de stationnement 2 roues
- Murs béton matricé
- Mur coupe-feu en béton
- Couverture bac acier isolé 80mm
- Charpente pannes béton
- Dalle béton quartz 1,5T/m2
- Hauteur mini : 5,5 m
- Hauteur max : 6,80 m
- Porte sectionnelle 3.5x4m (LxH)
- Mezzanine avec dalle et escalier béton
- Compteur Triphasé

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prix de vente : À partir de 257 876 €

Prix au m² : 1 150 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

HONORAIRES :
Vente : 10 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Location : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Étage: 1
• Sol: Béton
• Divisible
• Site clos
• État du bien: Neuf
• Porte sectionnelle