Entrepôt / Local d'activité à 33450 Izon à louer à partir de 224 m²

Ce nouveau parc d'Activités se situe à 10 min de la route nationale 89 desservant Libourne et Bordeaux, et à 15 min de l'autoroute A10 desservant Paris et Bordeaux.
Ce Parc d'Activités en cours de construction comprend 34 cellules et bénéficie d'un espace végétalisé.
Il reste 4 cellules disponibles.
Chaque cellule fait 224,24 m2 : 190m2 d'espace de stockage et 34,24 m2 de mezzanine.
Le loyer indiqué concerne une cellule de 224,24 m2.
Descriptif technique :
- Locaux livrés brut de béton fluides en attente
- Site Clos par portail automatique
- Accès Moyen et Gros porteur
- Chaussée lourde
- Murs béton matricé
- Mur coupe-feu en béton
- Couverture bac acier isolé 80mm
- Charpente pannes béton
- Dalle béton quartz 1,5T/m 2
- Hauteur mini : 5,5 m
- Hauteur max : 6,80 m
- Porte sectionnelle 3.5x4m (LxH) motorisée
- Mezzanine avec dalle et escalier béton
- Compteur Triphasé
- Entre 5 et 6 places de parking par lot
- Aire de stationnement 2 roues
Les photos datent de mai 2022, chantier en cours.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
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