Entrepôt / Local d'activité à 33450 Saint-Loubès à louer de 18 717 m²
Référence : 2010300110333
Entrepôts / Locaux d'activités
18 717 m2
33450 Saint-Loubès
Bail : BEFA
Pôle d'activités à construire de 28 hectares d'emprise foncière situé sur la commune de St Loubès. Le pôle se divise en 4 bâtiments proposant 67 180 m² de logistique, 2 700 m² de bureaux et 1 600 m² de locaux de charges. L'accessibilité se fera par un rond-point unique à l'entrée du parc. Les 4 lots seront accessibles au moyen d'une voirie commune. Le site sera entièrement clôturé lot par lot. Le parking VL indépendant du flux PL sera prévu à l'intérieur de chaque lot.
Prix
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 77 988 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Eclairage : en façade de quai
- Hauteur sous ferme : 12 m
- Parking extérieur : VL indépendant
- Portes plain-pied : 1 porte/2 cellules
- Quais : 1 porte/ 1 000 m²
- Sprinkler ESFR
- Type de charpente : mixte bois/béton
- Façade en panneaux sandwich et bardage double peau
- Toitures non isolées
- Eclairage naturel en façade de quais
- Flux VL et PL séparés
- 76 places de stationnement VL en enrobé et 168 en stabilisé (dont 12 PMR)
- 9 emplacements PL
- Rubriques ICPE: Autorisation: 1510, 1530, 1532,2662 et 2663 (sauf cellule D3)
- Déclaration: 2714, 2910, 2925
Emplacement et accès
Gare TER Saint-Loubès à 5 minutes
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