Entrepôt / Local d'activité à 33450 Saint-Loubès à louer de 2 086 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer à Saint Loubès, en zone d'activités, un local d'activités de 2 086 m².
Bâtiment double peau, comprenant 1 749 m² environ d'entrepôt, 200 m² de bureaux et 137 m² de locaux sociaux et locaux techniques.
L'entrepôt est équipé de 4 ponts et 4 portes sectionnelles.
Bureaux sur 2 niveaux climatisés.
Site clos, voirie lourde, accès PL. Parkings
A proximité de l'autoroute A10
BATIMENT :
- Structure métallique et parpaing
- Couverture bac acier
- Isolation double peau
- 4 portes sectionnelles électriques (taille 5 x 5m)
- Tarif jaune EDF - 380V - 60kvA
- Hauteur entre 7 et 8.3m
- Hauteur sous ponts 5m
- 4 ponts roulants (entre 6 et 10t)
- Dalle béton (20 cm)
- Bureaux climatisés, équipés et lumineux
- Locaux sociaux (vestiaire, salle repos, cuisine équipées)
- Locaux techniques
SITE :
- Site clos
- Accès par 3 portails manuels et électriques
- Parking
- Accès PL
- Voierie lourde
Situation/Transports :
A10 - A proximité de la sortie n°42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 63 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 931 € HT-HC

Taxe foncière : 8 500 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Vestiaires
• Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : -Charges locatives : Contenu et montant non défini - à la charge du preneur
- Etat des lieux : Par huissier - frais à la charge du preneur