La société JL Partners vous propose des cellules d'activité à la location sur la commune d'Arsac, à proximité de la rocade bordelaise.
Le bâtiment contenant les locaux d'activité se situe à 15 minutes de la rocade bordelaise, très facile d'accès depuis la déviation vers Arsac.
Il y a 4 lots de 69m2 de disponible.
Les locaux sont brut de béton, fluides en attente, avec un compteur électrique, une arrivée d'eau et un tuyau d'évacuation.
Possibilité de créer une mezzanine pour doubler la superficie, possibilité d'implanter des cloisons pour y faire des bureaux en plus du stockage.
Tous les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur, le propriétaire propose ces locaux en l'état, c'est-à-dire brut de béton, fluides en attente.
Équipements :
- Rideaux métalliques électrique
- Porte de service
- Parking
- Internet (se faire raccorder, gaine présente)
- HSP : 5m50
Superficie de chaque lot : 69m2
Activités autorisées : Idéal pour de l'artisanat ou petite entreprise souhaitant s'implanter proche de Bordeaux, pas d'automobile.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 670€ HT/HC
- Loyer annuel : 8 040€ HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais d'agence de 20% HT du loyer annuel HT/HC avec un minimum de 5 000€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
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À très vite!
