Disponibilité : 01/08/2022

BRUGES
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Idéalement positionné au bord de la rocade, ce bâtiment neuf est situé sur une parcelle indépendante et clôturée. Il correspond parfaitement aux activités de stockage et de production. Hauteur mini 7,20 m et maxi 7,90 m. Les locaux sont entièrement sprinklés, les accès PL aux locaux d'activité se font par 2 portes à quais niveleurs et 2 portes de plain-pied. La grande aire extérieure est une chaussée lourde qui permet le stockage et de faciliter les manœuvres. Les bureaux sont climatisés. Offre rare sur le secteur de Bruges

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE - BORDEAUX NORD BRUGES

BNP Paribas Real Estate vous propose ce local d'activité disponible à la location. Idéalement situé en bordure de rocade (accès via la sortie 6), à proximité de la ligne de tramway B (arrêt Gare de Bruges) et de la ligne de bus 29 vous profiterez d'une excellente accessibilité.

Venez découvrir avec nous ce bâtiment neuf indépendant sur une parcelle clôturé qui correspond parfaitement aux activités de production et de stockage.

Ce bâtiment propose des prestations très qualitatives tant sur la partie bureaux que sur la partie activité.

Prestations bâtiment d'activité :

Aire de stockage extérieure Aire de manœuvre Portes d'accès à quai : 2 Niveleurs mécaniques Portes d'accès plain-pied : 4 m x 4.50 m Accès Pers. Mobilité Réduite Eclairage extérieur Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Prestations bureaux :

Parkings Câblage informatique Faux plafond Douches

Ne manquez pas de venir visiter avec nous ce bâtiment qui totalise une surface de 3 280 m² disponible à la location dès le 3ème trimestre 2022.

Contactez-nous ! 05 56 44 09 12

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 21 320 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Câblage

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Quais de chargement: 2,00
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Bus : ligne 73 220 m
Desserte routière : rocade sortie 5 1 km
Aéroport : Bordeaux Merignac 14 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Oui
Environnement de proximité : activité - logistique
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings-bardage db
Sols du bâtiment : dalle quartzée
Porte(s) d'accès plain-pied : 4 m x 4.50 m
Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs mécaniques
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage extérieur : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui

Bruges ~ 1,5 km tram C transilien
Ausone ~ 2,0 km tram C
Parc des Expositions ~ 2,2 km tram C
Palais des Congrès ~ 2,2 km tram C
Quarante Journaux ~ 2,2 km tram C
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,3 km