Entrepôt / Local d'activité à 33600 Pessac à louer de 600 m²
Référence : 191030011366
Entrepôts / Locaux d'activités
600 m2
33600 Pessac
ZI Bersol, à louer un local mixte d''environ 600 m² comprenant une partie showroom, des bureaux et un espace de stockage, dans un ensemble immobilier bénéficiant d''une belle visibilité et de stationnements.
Disponibilité : 4ème trimestre 2019
LOCATION :
Loyer annuel : 60000 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 100 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,4 Euros/ m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sorties 14 et 15 / A63 sortie 26
Bus ligne 24
Tramway ligne B "Hôpital Haut Lévêque"
Transports en commun autour du bien
Arsonval~ 66 m (soit 1 min à pied) 24 Hôpital Haut-Lévêque~ 884 m (soit 12 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,4 km Plus d'informations
Locaux isolés
Porte sectionnelle
HSP 4 m à 4,86 m
Climatisation réversible
Sanitaires
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