Disponibilité : immédiate
CANEJAN
VUDENHAUT-IMMO vous propose un local d'activité de haut standing de 733 m2 environ situé au sein de la ZA Actipolis II. Il est composé d'un immeuble de bureaux de 240 m2 environ en Rdc et R+1 ainsi que d'un entrepôt de 500 m2 environ.
Cet ensemble immobilier bénéficie de prestations de qualités avec carrelage au sol, climatisation réversible, espace vert avec terrasse, 8 places de parking, 1 porte sectionnelle (3,60 m x 4m), plusieurs armoires encastrées dans chaque bureaux, cloisons semi vitrées, alarme, interphone, contrôle d'accès par badge, hauteur sous plafond dans l'entrepôt : 8 m.
Le bâtiment dispose au Rdc d'un accueil/secrétariat, une salle de réunion lumineuse, un bureau, un espace cuisine, des sanitaires, une douche, un local technique, une salle d'archives.
Au R+1 de 3 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive, des sanitaires ainsi qu'une terrasse couverte de 23 m2 environ.
Dans l'entrepôt d'un atelier, un bureau, une salle de rangement et un sanitaire.
Proximité immédiate à l'autoroute A 63, A 10 et A 62
Proche rocade (5 mn) entre l'échangeur 15 et 16
Loyer : 12 500,00 EUR HT HC/mois, soit 205,00 EUR/m2/an
Taxe foncière : 3 727,00 EUR/an
Honoraire : 25 % du loyer HT annuel à la charge du preneur
Ref. L-15156
VUDENHAUT-IMMO - Terence Tauhiro
06.22.48.13.12
Loyer : 205 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 522 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Alarme / Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Hauteur sous poutre max 7.84 / Sol / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Pas la fibre Porte sectionnelle : 3,60 m x 4m Caméra / Contrôle d'accès / Extincteur / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / RIA / Trappe de désenfumage /
