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Entrepôt / Local d'activité à 33610 Canéjan à louer de 733 m²

LOUÉ1
Référence : 2110300123557
Entrepôts / Locaux d'activités
733 m2
33610 Canéjan
Etat général : Rénové
Annonceur : RCG BORDEAUX
205 € / m2 / an

Type de contrat : 3/6/9

A proximité de la rocade et des autoroutes, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de 733 m² en R+1 en très bon état situé sur la zone d'Actipolis à Canéjan.
Bureaux câblés et climatisés d'une surface de 257 m² réparties sur deux niveaux.
Sol carrelage, cloisonnement modulable semi-vitré et vitré toute hauteur, placards intégrés, faux-plafond acoustique, 2 salles de réunion, 5 bureaux, accueil, vestiaires, sanitaires à chaque niveau.
Terrasse au 1er étage.
Au rez-de-chaussée, entrepôt de 296 m² avec une porte sectionnelle 3x4 m et d'une mezzanine de 180 m². Hauteur 7.80 m. Atelier équipé de climatisation réversible. Sol béton quartz avec minimum 1T/m² de résistance au sol.
Parking sur site de 8/9 véhicules.
. Bardage en bois + baies vitrées en bon état (rénové N-1)
. Ossature métallique
. 1 porte sectionnelle 3 x 4m
. Sol béton quartz avec minimum 1T/m² de résistance au sol
. Hauteur sous plafond entrepôt : 7.80 m
. Hauteur sous plafond mezzanine : 4.70 m (faîtage)
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Cuisine aménagée
. Salle de réunion
. Archives
. Sanitaires H/F sur les deux niveaux
. Armoires encastrées
. Site sécurisé : interphone, contrôle d'accès par badge, alarme et caméras de surveillance
. Cloisons semi vitrées et toute hauteur
. Accès PMR
. 8/9 places de parking
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
A proximité immédiate de l'A63 et de la Rocade sortie 15/16 et proche de l'A10 et A62

Prix

Prix de vente : 1 999 998 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Alarme
  • Gardien
  • Cuisine
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Immeuble indépendant
  • Vestiaire
  • État du bien: Rénové
  • Porte sectionnelle
  • Surface en RDC: 476,00 m²
Emplacement et accès
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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RCG BORDEAUX


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