Disponibilité : immédiate

A CANEJAN - Beau bâtiment à louer
Réseau Brokers vous propose à la vente un local d'activité de haut standing de 733 m2 environs situé au sein de la ZA Actipolis II à CANEJAN.
Le bâtiment comprends 500 m2 d'entrepôt et 240 m2 de bureaux.
Ce bel ensemble immobilier offre des prestations de qualités : carrelage au sol, climatisation re?versible, sanitaires sur les deux niveaux, 8 places de parking, porte sectionnelle, une terrasse en bois de 45 m2, de grand espace verts, bureaux très lumineux, cloisons semi vitre?es, électricite? automatise?, bâtiment sous alarme, interphone, contro?le d'acce?s par badge, sanitaires à chaque étage, un espace cuisine.
L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle de 3,60 m x 4m et une hauteur sous plafond de 8 m.
Proximité immédiate à l'A 63, A 10 et A 62. Proche rocade (5 mn) entre l'échangeur 15 et 16.
Prix net vendeur : 2 000 000,00 €
Taxe foncière : 3 727,00 €/an
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5%
Réseau Brokers - Contactez Terence Tauhiro au 0622481312 ou par mail terence.tauhiro@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Mandat N° 17573. Dépôt de garantie 25 000 €. Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Terence TAUHIRO - Tél. 0622481312
RSAC 898 231 824

Loyer : 136 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 307 € HT-HC

Honoraires preneur : 30 000 € HT
Dépôt de garantie : 25 000 € HT

• Alarme
• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 620,00 m²