Entrepôt / Local d'activité à 33610 Canéjan à louer de 471 m²

Au cœur de la zone dynamique de Pessac - Canéjan, ce local d'activité bénéficie d'une bonne proximité avec les axes routiers A63 et rocade. Les bureaux et l'entrepôt sont en très bon état d'usage. L'accès aux porteurs de plain-pied est facilité par une grande aire de manoeuvre en chaussée lourde. Bureaux climatisés - parking privé 6 places

• Porte d'accès plain-pied : 1 4,00 m x 4,50 m (Lxh)
• Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état

• Hauteur sous poutre : Bas 5,23 m / haut 6 m
• Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Climatisation : Oui
• Câblage informatique : RJ45
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Néon
• Eclairage naturel : Zénithal
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1 4,00 m x 4,50 m (Lxh)
• Puissance électrique : Tarif Bleu
• Sol bureaux : Carrelage
• Sols du bâtiment : Béton dalle quartzée

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage très bon état
• Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état
• IGH / Code du travail : Oui
• Immeuble copropriété : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : Oui

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Mezzanine : 99,59 m²
• Salle informatique : Baie de brassage
• Sanitaires : 1

• Aire de livraison : Oui
• Aire de manoeuvre : Oui
• Eclairage extérieur : Oui

33610 Canéjan

• Autre desserte : Rocade sortie 14 2200 m
• Aéroport : Bordeaux Merignac 10 km
• Bus : N°24 350 m
• Desserte routière : A63 sortie 26b 1 km
• Environnement de proximité : Activité - tertiaire
• Tramway : Tram B 1600 m