Entrepôt / Local d'activité à 33610 Canéjan à louer de 450 m²

A LOUER CANEJAN (33)

BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location en plein cœur de la zone de Pessac Bersol un bâtiment indépendant entièrement rénové en 2017. Il bénéficie à l'extérieur d'une vingtaine de places de parkings VL, d'un accès de plain-pied pour moyen porteur, d'une aire de stockage de bennes, d'une aire de repos agréable. A l'intérieur nous trouvons des bureaux climatisés, cloisonnés et open space, d'une grande salle de réunion, d'une kitchenette et d'une zone de stockage. Il s'agit d'un bien rare sur situé sur le 2ème secteur le plus dynamique de la métropole bordelaise.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - CANÉJAN

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ce local d'activité indépendant situé au cœur de la zone d'activité de Pessac Bersol. Vous profiterez d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité avec les accès rocade et autoroute A63 Bordeaux/Bayonne. Ce bâtiment est localisé au sein d'un environnement industriel établi au sein du 2ème secteur le plus dynamique de la Métropole.

Récemment rénové, découvrez ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 450 m². 170 m² sont dédiés à une activité de stockage/entreposage avec un accès de plain-pied pour les moyens porteurs ainsi qu'une aire de stockage extérieure. Les 280 m² restants sont dédiés à une surface de bureaux climatisés et aménagés en open-space avec plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et un espace cuisine. 20 places de stationnement privatif au sein d'une agréable aire de repos complètent cette offre très rare sur le secteur Sud de la Métropole Bordelaise.

Disponible dès Aout 2023, contactez-nous pour ne pas manquer cette rare opportunité de bâtiment d'activités à Canéjan !

05 56 44 09 12

• Disponibilité : 01/08/2023
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Immeuble indépendant : Oui

• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

• Câblage informatique : Oui
• Douche : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés leds 60 x 60
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Panneaux translucid.
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA
• Sol bureaux : Moquette
• Sols du bâtiment : Béton finition quartz

• Etat de l'immeuble : Rénové en 2017
• IGH / Code du travail : Oui
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 21 Places
• Sécurité : Vidéo-surveillance, Vidéo-surveillance

• Accueil : Oui
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Hall d'accueil : Oui
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : Normes PMR

• Aire de livraison : Oui
• Aire de stockage extérieure : Oui
• Eclairage extérieur : LED
• Terrasses - jardins : Oui

• Salle de réunion 25 personnes
• Kitchenette
• Aire de repos extérieure

33610 Canéjan

• Aéroport : 10 km
• Bus : N° 24 10 m
• Desserte routière : A 63 2 km
• Desserte routière : Rocade 2 km
• Environnement de proximité : Activité - tertiaire - commerces