Entrepôt / Local d'activité à 33610 Cestas à louer de 2 000 m²
Référence : 191030011454
Entrepôts / Locaux d'activités
2 000 m2
33610 Cestas
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
ZI Auguste, sur un terrain privatif clos de 5.573 m², à louer ensemble immobilier indépendant construit en 2003 et développant 2.000 m² de plain-pied, dont 1.450 m² à usage d''activités, 420 m² de bureaux et 130 m² de locaux sociaux (cuisine, vestiaires, douche). Accès livraison plain-pied.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 120000 Euros HT/HC / an
Loyer Activités : 60 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,07 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
A 63 sortie 25
Bus ligne 25
Transports en commun autour du bien
Gare de Gazinet-Cestas~ 1,4 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,0 km Plus d'informations
Site clôturé
Construction 2003
Simple peau
Charpente métallique
Toiture non isolée
Pont roulant 40 T (6 m sous crochet)
Dalle quartz 5T/m²
HSP 8 à 10 m
Tarif jaune
Air comprimé
2 accès livraison plain-pied 6 x 6 m
Cabine peinture
Bureaux carrelés et climatisés, alarme, câblage informatique, standard téléphonique
Locaux sociaux (cuisine, vestiaire, douche)
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