Entrepôt / Local d'activité à 33610 Cestas à louer de 1 299 m²
Référence : 211030019228
Entrepôts / Locaux d'activités
1 299 m2
33610 Cestas
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
CESTAS, ZI Auguste, sur un axe passant, local à louer au sein d'un ensemble immobilier avec belle visibilité. Ces locaux sont composés d'une partie activité/show-room et de 72 m² de bureaux non aménagés et bénéficient de nombreux parking extérieurs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 84000 Euros HT/HC/an Loyer Activités : 64,67 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,22 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 036 € HT-HC
Charges locatives : 677 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Site clos par portail
Sol béton quartz
Compteur triphasé
HSP 4,70 à 5,5 m
Emplacement et accès
A63 sortie 25 / Rocade sortie 15Bus ligne 23
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,9 km
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