Entrepôt / Local d'activité à 33640 Ayguemorte-les-Graves à louer à partir de 6 342 m²

Bail : 9 ans

PARC LOGISTIQUE 'LES GRANDS PINS' situé à Ayguemorte les Graves en façade de l'A62.
Entrepôt logistique à louer totalisant 28 733 m² dont 27 798 m² d'entrepôts divisible en 5 cellules, 607 m² de bureaux et locaux sociaux et 109 m² de locaux techniques et 218 m² locaux de charges. Certification BREEAM Good.
Entrepôt simple face, dallage béton avec résistance de 5T/m², hauteur sous poutre 11,5m en zone de stockage, sprinkler norme NFPA, éclairage à led, chauffage par aérothermes gaz. 26 portes à quai avec auto docks.
ICPE : 18 rubriques
Parking VL de 212 places + 8 places d'attente PL
Chauffage Individuel
Mode de Chauffage : Aérothermie
Surface terrain : 75960
Autorisations ICPE : Rubriques ICPE : -à autorisation : 1510, 1530, 1532, 2662-1, 2663-1 -à enregistrement : 2663-2, 4331 -à déclaration : 4755, 1436, 4510, 4718, 2925 -non classées : 2910, 4734, 4511, 4321,4320, 4330
Situation/Transports :
Zone : ZAC DES PINS
A proximité immédiate de l'échangeur autoroutier n°1.1 de l'A62.
Axe A62 Rocade de Bordeaux à 10 minutes. A 12 km de la rocade de Bordeaux
Gare TGV à 20 minutes Aéroport à 25 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 46 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 220 095 € HT-HC