Entrepôt / Local d'activité à 33640 Ayguemorte-les-Graves à louer de 22 708 m²

Bail : 6-9-12 ans

Cushman & Wakefield vous propose à la location un future site logistique certifié BREEAM Good au sein de la commune d'Ayguemorte à proximité de l'A62.
Il disposera de quais autodocks, Sprinklage ESFR Conforme
NFPA/Réserve : 600 m3 ,hauteur libre sous poutres :
11.5 m en zone de stockage , 2 bassins de tamponnement /
volume utile 1 921 m3.
Ce site bénéficiera des autorisations ICPE 1510 , 1530 ,1532, 2662-1 et 2663-1.

Loyer : 46 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 87 047 € HT-HC

Rubriques ICPE :
Autorisation : 1510, 1530,1532, 2662-1, 2663-1
Enregistrement : 2663-2
Déclaration : 1436, 2925, 4331, 4510, 4718, 4755
Rubriques non classées : 2910, 4320, 4321, 4330, 4511, 4734
Structure béton / Charpente lamellée
Bardage double peau / toiture bac acier
Hauteur libre sous poutres : 11.5 m en zone de stockage
Résistante Dalle 5T/m²
Eclairage zénithal (4%) et LED
Quais autodocks
Sprinklage ESFR Conforme NFPA/Réserve : 600 m3
Murs coupe feu REI 120 et REO 240 / 2 portes coulissantes par mur
2 bassins de tamponnement / volume utile 1 921 m3
Bureaux non cloisonnés avec faux plafond, moquette
Chauffage VRV
Toiture photovoltaïque possible
Bâtiment Classe: A

Autoroute A62