Disponibilité : Avril 2021
Ayguemorte-les-Graves(33), au sein de la ‘zone des Grands Pins' à la sortie sud de Bordeaux, projet de développement d'un entrepôt logistique de classe "A" et d'un bâtiment de messagerie d'une surface d'environ 33 583 m² divisibles à vendre, à louer. Loyer : À partir de 46 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 23 000 € à 128 447 € HT-HC
Charges : en cours de détermination
Impôt foncier : en cours d'estimation
Prix de vente : selon cahier des charges
ACCES ROUTIERS :
A62 sortie N°1.1
D1113
TRANSPORTS EN COMMUN
Gare de Bordeaux : 18 mn
AÉROPORT
Aéroport de Mérignac : 20 mn
Entrepôt
Foncier : 75 960 m²
Entrepôt simple face
4 cellules d'environ 6 000 m² séparées entres elles par des murs coupe feu
REI 120, et 1 cellule de 4 000 m² environ
2 locaux de charge d'une surface d'environ 100 m² chacun
Bureaux et locaux sociaux : environ 600 m² repartis en deux îlots de surface identique
Bâtiment divisible jusqu'à 3 locataires : 6 000 m² à 18 000 m²
Structure : béton ou mixte béton / lamellé collé
Hauteur libre : 11,50 m
Dalle : 5T/m²
26 quais avec autodocks
Sprinkler / NFA
Éclairage à Led
Chauffage par aérothermes gaz
Parking VL : 212 places + 8 places d'attente PL
Certification BREEAM Good
Messagerie
Foncier : 20 570 m²
Halle d'environ 106 m x 35 m de large
Structure : métallique
Hauteur libre : 6,00 m
Dalle : 3T/ m²
Éclairage à led
Halle non chauffée
11 quais PL, avec autodocks
24 quais : porteurs
Environ 1 048 m² de bureaux et locaux sociaux repartis sur deux niveaux
Parking VL : 62 places
Parking PL : 7 places
Site sécurisé avec grillage maille rigide et portail coulissant
Guérite avec barrières levantes d'entrée / sortie
Station essence intégrée
Zone de stockage type containers
