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Entrepôt / Local d'activité à 33640 Ayguemorte-les-Graves à louer de 5 308 m²

LOUÉ1
Référence : 20103006966
Entrepôts / Locaux d'activités
5 308 m2
33640 Ayguemorte-les-Graves
Etat général : Neuf
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Description
AYGUEMORTE LES GRAVES -33 Zone des Grands Pins
Projet de construction d'une messagerie sur un terrain de 2 hectares environ. Version 1 : 4.800 m² environ Version 2 : 5.308 m² environ Le site sera équipé de quais PL et VUL.

BORDEAUX SUD-EST - A62 BORDEAUX-TOULOUSE : ENTREPÔT DE MESSAGERIE NEUF A LOUER

Situé sur la commune d'Ayguemorte les Graves, au coeur de la Zone des Grands Pins, à 11 km au sud de Bordeaux, découvrez cette nouvelle opportunité d'entrepôt à la location.

L'ensemble immobilier à construire se trouve en bordure de l'autoroute A62 et profite ainsi d'une bonne visibilité.

Deux versions possibles d'entrepôts destinés à de la messagerie sur un foncier de 2 ha dont 4 467 m² d'espaces verts, dont la livraison est possible 16 mois après le dépôt du permis de construire.

* Version 1 :

Ce projet de construction d'une messagerie d'une surface de 4 814 m² propose 11 portes d'accès à quais PL avec porte sectionnelle et autodocks et 24 quais VUL avec porte sectionnelle et niveleur, 7 places de parking PL, 14 places de parking VUL et 62 places de parking VL. La surface halle messagerie représente 3 716 m² avec une hauteur libre de 6 m, tandis que la surface bureaux est de 1 048 m², les locaux techniques de 41 m², les locaux sociaux de 30 m² et le local gardien de 9 m².

* Version 2 :

Ce projet de construction d'une messagerie d'une surface de 5 308 m² propose 5 portes d'accès à quais PL avec porte sectionnelle et autodocks et 97 quais VUL avec porte sectionnelle et niveleur, 3 places de parking PL, 21 places de parking VUL et 57 places de parking VL. La surface halle messagerie représente 4 437 m² tandis que la surface bureaux est de 800 m², les locaux techniques de 62 m² et le local gardien de 9 m².

La sortie n°1.1 de l'A62 se situe à seulement 1 km. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 20 min et la gare SNCF/TGV de Bordeaux Saint-Jean à 18 min environ.

Pour en savoir plus, contactez-nous au 05 56 44 09 12.

Fiche technique
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Locaux sociaux : Oui
  • Terrain constructible : Oui
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
  • Type d'accès : Tous porteurs
  • Porte d'accès à quai : 102 portes d'accès à quai 5-11 quais PL/ 24-97 quais VUL
  • Autre élément bureau : 57 à 62 places de parkings VL
  • Autre élément bureau : 14 à 21 places de parkings VUL
  • Transport: Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes
  • Desserte routiere : Echangeur 1.1 sur l'A62
  • Gare : Bordeaux St Jean à 18 minutes
Prestations
  • Parking

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BNP Paribas Real Estate


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