Entrepôt / Local d'activité à 33640 Ayguemorte-les-Graves à louer de 5 308 m²

Type de contrat : 3/6/9

A louer Messagerie Express offrant 97 quais VUL, un parking VL de 57 places, un parking VUL de 21 places et un parking PL de 3 places; très bien située en façade de l'autoroute A62.
Le site est sécurisé avec grillage maille rigide, portail coulissant et guérite avec barrières levantes d'entrée/sortie.
- Structure halle métallique.
- Hauteur libre halle, 6 m sous poutre
- Dallage béton avec durcisseur de surface 3T/m²
- Eclairage par leds
- Prises de courant 10/16A (1 pour 500 m²)
- Halle en U de 20 m de large.
- 5 quais PL + 97 quais VUL
- Plateau de bureaux non cloisonné avec revêtement sol carrelage grès cérame 60*60 cm, moquette, faïence. Eclairage par dalles Led. Rafraîchissement des bureaux par VRV.
- Locaux sociaux 45 personnes.

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 41 137 € HT-HC

• Parking

• État du bien: Bon état

Localisation exceptionnelle, en façade de l'autoroute A 62.
Echangeur 1.1 de l'A62 à moins de 950m.
Proximité des bassins de consommation et d'emploi à moins de 15 km (Bordeaux, Communauté de Communes de Montesquieu