Disponibilité : Avril 2021
AYGUEMORTE LES GRAVESBORDEAUX SUD-EST - A62 BORDEAUX-TOULOUSE : ENTREPOT DE MESSAGERIE NEUF A LOUER
Bnp Paribas Real Estate vous propose cette nouvelle opportunité d'entrepôt à la location situé sur la commune d'Ayguemorte les Graves, au coeur de la Zone des Grands Pins, à 11 km au sud de Bordeaux,
L'ensemble immobilier à construire se trouve en bordure de l'autoroute A62 et profite ainsi d'une bonne visibilité.
Deux versions possibles d'entrepôts destinés à de la messagerie sur un foncier de 2 ha dont 4 467 m² d'espaces verts, dont la livraison est possible 16 mois après le dépôt du permis de construire.
* Version 1 :
Ce projet de construction d'une messagerie d'une surface de 4 814 m² propose 11 portes d'accès à quais PL avec porte sectionnelle et autodocks et 24 quais VUL avec porte sectionnelle et niveleur, 7 places de parking PL, 14 places de parking VUL et 62 places de parking VL. La surface halle messagerie représente 3 716 m² avec une hauteur libre de 6 m, tandis que la surface bureaux est de 1 048 m², les locaux techniques de 41 m², les locaux sociaux de 30 m² et le local gardien de 9 m².
* Version 2 :
Ce projet de construction d'une messagerie d'une surface de 5 308 m² propose 5 portes d'accès à quais PL avec porte sectionnelle et autodocks et 97 quais VUL avec porte sectionnelle et niveleur, 3 places de parking PL, 21 places de parking VUL et 57 places de parking VL. La surface halle messagerie représente 4 437 m² tandis que la surface bureaux est de 800 m², les locaux techniques de 62 m² et le local gardien de 9 m².
La sortie n°1.1 de l'A62 se situe à seulement 1 km. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 20 min et la gare SNCF/TGV de Bordeaux Saint-Jean à 18 min environ.
Pour en savoir plus, contactez-nous au 05 56 44 09 12.
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 39 810 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature
Desserte routière : Echangeur 1.1 sur l'A62 1km
Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes
Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 18 minutes
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : 57 à 62 places de parking VL
Autre élément bureau : 14 à 21 places de parking VUL
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Porte(s) d'accès à quai : 102 5-11 quais PL / 24-97 quais VUL
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Oui
Locaux sociaux : Oui
