Entrepôt / Local d'activité à 33640 Ayguemorte-les-Graves à louer à partir de 10 210 m²
Référence : 221030011450
Entrepôts / Locaux d'activités
10 210 à 22 708 m2
33640 Ayguemorte-les-Graves
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
ENTREPÔTS & BUREAUX A LOUER
33640 Ayguemorte Les Graves
BATIMENT LOGISTIQUE A DEUX MINUTES DE L'ENTREE AUTOUROUTE A62.
BATIMENT DIVISIBLE A PARTIR DE 6 000 M²
Entrepôt en cours de construction.
ICPE Voir tableau
Certification BREEAM GOOD
Ossature primaire poteau/poutre béton ou mixte béton lamellé collé
Hauteur sous poutre 11.5 m
Dallage 5t/m²
26 quais Autodocks
2 rampes de plain pied
Eclairage LED
2 locaux de charge
Sprinklage Norme NFPA
Parking VL 1 : 97 places
Parking VL2 : 115 places
Parking PL
Possibilité de modification du projet et étude des aménagements.
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prix
Loyer : 46 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 39 138 € à 87 047 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 186 888 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Quais de chargement: 26,00
- Hauteur sous plafond: 11,50 m
- État du bien: Programme neuf
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Rocade de Bordeaux à 10 min
Gare TGV à 20 min
Aeroport à 25 min
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