Description
BORDEAUX SUD (A62) AYGUEMORTE LES GRAVES (33)
A LOUER MESSAGERIE CROSS DOCK NEUVE DE 4905 m²
Bénéficiant d'une excellente accessibilité à 12 km de la rocade de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une messagerie cross dock neuve à construire stratégiquement bien placée à la sortie de l'A62 (Bordeaux / Toulouse) idéale pour la logistique du dernier km.
Le bâtiment est composé de :
- bureaux / vestiaires / locaux sociaux en R+1 de 485 m²
- messagerie de 4385 m² (109 m x 40 m env)
- trames de 12 m x 40 m en partie courante
- hauteur libre mini sous poutre : 7 m
- quais : 35
- quais VUL : 10
- 1 rampe de plain-pied
- local de charge de 35 m²
- cour camion 32 m depuis la façade
- aire de béquillage béton de 18 m depuis la façade
- parkings VL de 60 places
- parkings PL de 6 places
- permis de construire obtenu et purgé de tous recours
La livraison prévisionnelle est prévue pour le 31 mai 2024.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare à Bordeaux en nous contactant au 06 12 71 47 85.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 31/05/2024
- Typologie : Entrepôt
- Disponibilité : 31/05/2024
- Porte d'accès à quai : 45 Niveleurs hydrauliq. 2,80 x 3,00 m
Hauteurs
- Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
- Couverture : Bac acier isolé
- Murs : Bardage double peau
Equipements
- Ascenseurs : 1
- Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²
- Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 500,00 kg/m²
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Oui
- Fenêtres : Oui
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Porte d'accès à quai : 45 Niveleurs hydrauliq. 2,80 x 3,00 m
- Rampes d'accès : 1 4 x 4,50 m
- Réseau Incendie Armé : Oui
- Source chauffage : Photovoltaïque
- Zone de béquillage : Oui
Prestations de service
- Parking : 6 Places 3.50x16.50, 60 Places
Aménagements
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Locaux sociaux : Oui
- RML100000019 : Certification : Oui
- Sanitaires : Oui
Extérieurs
- Aire de manoeuvre : 32 ml
- Local de charge : 1
Accès véhicules
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Emplacement
33640 Ayguemorte-les-Graves
Dessertes & Transports en commun :
- Desserte routière : Rocade A630 12 km
- Desserte routière : Sortie 1.1 A62 800 m
