Entrepôt / Local d'activité à 33650 Martillac à louer à partir de 2 000 m²
Référence : 2310300117693
Entrepôts / Locaux d'activités
2 000 à 6 000 m2
33650 Martillac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Sur un foncier de 18.000 m², NCT propose à la location des locaux de 6.000 m² environ dont 2.000 m² à vocation commerciale (incluant environ 1.000 m² de surface de vente) et 4.000 m² environ à usage de locaux d'activités.
Disponibilité : A convenir
LOCATION :
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 160 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines réalisées
Possibilité création partie bureaux par le bailleur moyennant loyer de 120 € HT/HC/m²/an
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