La société JL Partners vous propose à la location des cellules d'activité prêtes à accueilir son exploitant, situé sur la commune de la Martillac à proximité de l'autoroute A62 direction Toulouse ou Bordeaux.
Les cellules sont équipé d'un compteur électrique indépendant, ainsi qu'un sous compteur pour l'eau.
Toutes les cellules sont en double peau, et sont équipé de 2 portes sectionnelles + une porte de service.
Elles sont également toutes équipé d'un bureau à l'étage.
Accès au bâtiment fermé la nuit par un portail métallique.
Équipement :
- Climatisation réversible
- Vidéosurveillance
- Fibre
- Ascenseur (pour le LOT 6)
- Double peau
- Double vitrage
- Deux portes sectionnelles
- Éclairage extérieur
- Porte de service
- HSP : 3m50
- Kitchenette
- Sanitaires
Conditions locatives :
LOT 1 : 72m2 dont 36m2 de bureaux et 36m2 d'entrepôt.
Loyer mensuel : 900€ HT/HC
Provision eau annuel : 600€
Taxe foncière annuel : 535€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'agence de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
LOT 2 : 94m2 dont 47m2 de bureaux et 47m2 d'entrepôt.
Loyer mensuel : 1 175€ HT/HC
Provision eau annuel : 600€
Taxe foncière annuel : 1 698€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'agence de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
LOT 3 : 124m2 dont 62m2 de bureaux et 62m2 d'entrepôt.
Loyer mensuel : 1 343€ HT/HC
Provision eau annuel : 600€
Taxe foncière annuel : 921€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'agence de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
LOT 4 : 152m2 dont 76m2 de bureaux et 76m2 d'entrepôt.
Loyer mensuel : 1 646€ HT/HC
Provision eau annuel : 600€
Taxe foncière annuel : 1 129€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'agence de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
LOT 5 : 182m2 dont 91m2 de bureaux et 91m2 d'entrepôt.
Loyer mensuel : 1 668€ HT/HC
Provision eau annuel : 600€
Taxe foncière annuel : 1 352€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'agence de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
LOT 6 : 222m2 dont 111m2 de bureaux et 111m2 d'entrepôt.
Loyer mensuel : 1 850€ HT/HC
Provision eau annuel : 600€
Taxe foncière annuel : 1 649€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'agence de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!
Pierre Le Martelot : [email protected] / 06 72 40 53 29
Retrouvez tous nos biens sur www.jlpartners.fr
À très vite.
Programme neuf, local d'activité livré brut de béton, fluides en attente.
