Entrepôt / Local d'activité à 33650 Saint-Médard-d'Eyrans à louer à partir de 300 m²

A louer cellule d''activités neuve (livrée en mars 2019) avec un double accès livraison et de nombreux parkings. Ensemble double peau avec 2 voûtes zénithales, livré brut et fluides en attente.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 42000 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 60,27 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 500 € à 3 485 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A62 sortie 1.1

• Divisible

Accès moyens porteurs
Emplacement benne extérieure
Double porte sectionnelle 5x5 m
HSP: 6 m
Double peau
Dalle quartz
2 voûtes zénithales
Accès piétons
EDF tarif bleu
Auvent de livraison
Locaux neufs
Double bloc sanitaires en attente
Possibilité division (prise en charge des frais à la charge du preneur)