Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer à partir de 750 m²
Référence : 2010300118211
Entrepôts / Locaux d'activités
750 à 1 530 m2
33700 Mérignac
Au sein de la zone d'activités du phare, local d'activité indépendant d'environ 1530 m² sur foncier d'environ 3 260 m² à louer. Ce bâtiment peut être adapté à l'activité du preneur moyennant plus-value locative et dispose d'un grand parking en façade. Disponibilité : Janvier 2021 LOCATION : Loyer annuel : 100000 Euros HT/HC/an Loyer Activités : 65,36 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HCFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (7,4 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 085 € à 8 333 € HT-HC
Charges locatives : 797 € HT/an
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Toiture isolée
Aire de manoeuvre
EDF tarif jaune
Auvent de chargement
Porte sectionnelle
HSP 4,85 à 5,60 m
Partie bureaux avec chauffage électrique
Emplacement et accès
Rocade sorties 9 et 10Bus lignes 30 et 38
Transports en commun autour du bien
Volta~ 110 m (soit 1 min à pied) 30 38 Le Haillan Rostand~ 738 m (soit 10 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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