Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 325 m²
Référence : 201030014626
Entrepôts / Locaux d'activités
325 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Au sein de la zone d'activité Vert Castel, sur un site clos et sécurisé, local d'activité de 325 m² environ comprenant 173 m² d'entrepôt, 76 m² de bureaux au RDC et 76 m² de bureaux à l'étage
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 28200 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 86,77 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 87 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 350 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 10
Bus ligne 70
Transports en commun autour du bien
Le Haillan Rostand~ 1,8 kmtram A Hotel de Ville Mérignac~ 2,2 kmtram A Les Pins~ 2,3 kmtram A Frères Robinson~ 2,4 kmtram A Pin Galant~ 2,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,4 km Plus d'informations
Toiture isolée
Bardage double peau
HSP 6 m
Charge au sol 2T/m² - Charge plancher étage 250 kg/m²
Fibre optique
Bureaux aux normes PMR livrés cloisonnés, avec climatisation réversible, sanitaires PMR
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