Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer à partir de 380 m²

AEROPARC : CBRE vous propose une superbe visibilité au cœur du PA Vert Castel II.
Sur un site clos et indépendant, bâtiment neuf de 2 620 m² divisible offrant une mixité d'usage : activités, bureaux, restauration et sport. - Roof top

Nombreux parkings - Façade commerciale
- Bureaux livrés climatisés, CF, faux plafond et revêtement de sol - Hors cloisonnement et courant faible
- Locaux commerciaux livrés brut vitrine posée, fluides/électricité en attente
- Locaux d'activités livrés avec éclairage, sanitaire et point d'eau
Livraison 12 mois après début des travaux

Aménagements :
. Sol dalle quartz
. Toiture isolée
. Structure/ossature : métallique double peau
. Visibilité hors pair sur le rond point
. Site clos
. Façade commerciale
. Services de restauration sur place
. Bureaux climatisés

. Parkings extérieurs : 96 places

. Livraison bureaux : Eclairage, climatisation, courants forts, goulotte informatique posée (courant faible en attente) faux-plafond et revêtements de sols.
. Livraison Activités : Eclairage, 1 point d'eau et sanitaire posé

. Etat : Neuf
Nbre de portes plain pied : 2

Surface : 1110 m² divisibles à partir de 380 m²

Loyer : 70 € m²/an HT HC

Dispo : 12 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

33700 MERIGNAC

. Rocade sortie N°9 ou N°10

Caractéristiques :

• Structure / Couverture
• Terrain
• Chauffage / climatisation
• Portes d'accès
• Parkings
• Bureaux
• Prestations locaux activité / entrepôt