Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 2 187 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local d'activité sur la commune de MERIGNAC,
Le bâtiment d'environ 2737 m² se tiens sur une surface privative de 9 000 m² avec des places de parking VL.
Le bien dispose de 550 m² de bureaux ainsi que de 2 187m² de stockage/activité, avec un quais filant (H50cm) idéal pour chargé des utilitaires et faire des activité tels que la livraison de colis / maintenance SAV etc.

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 304 € HT-HC

Taxe foncière : 18 152 € HT/an

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage

Entrepôt :
- Bardage
- double peau
- Structure Métallique
- Toiture Bac acier multicouche
- Dalle béton quartz
- Compteur triphasé jaunes
- Hauteur libre de 4,5 m
- Quai filant de déchargement VL (50cm)
- Eclairage par rampe néon
- Trappe de désenfumage
- Climatisation par gaine dans atelier
- Chauffage par aérotherme
- Gaz
Bureaux RDC et locaux sociaux :
- Cloison, sol souple, faux plafond,
- plafonnier
- Chauffage électrique et climatisation
- Câblage RJ 45
- Locaux sociaux
- Hall d'accueil

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48