Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 295 m²
Référence : 2110300124571
Entrepôts / Locaux d'activités
295 m2
33700 Mérignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mars 2022
Au cœur de la zone du Phare, proche rocade sortie 9 et tramway, dans un ensemble immobilier à vocation d'activités sur foncier clôturé partagé de 3.227 m², location d'une cellule à usage d'activités/ petit stockage de 295 m² environ, dont 105 m² de bureaux.Activités liées à l'automobile proscrites.
Disponibilité : Mars 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 22125 Euros HT HC / an Loyer Entrepôts : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,26 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 844 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 935 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,50 m
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 295,00 m²
Charpente métallique - Toiture isolée
Bardage simple peau
Porte sectionnelle 3,3 m L x 3 ,4 m H
HSP 6,5 m
Compteurs eau et EDF privatifs
Sol béton quartz
6,5 m
Emplacement et accès
Rocade sortie 9Nombreux bus - Tramway ligne A
Transports en commun autour du bien
Volta~ 110 m (soit 1 min à pied) 30 38 Le Haillan Rostand~ 721 m (soit 10 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Mérignac peuvent vous intéresser
2 425 m2
60 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC (33) A LOUER BUREAUX / SHOW-ROOM / ENTREPOT / TERRAIN
Au coeur de la zone dynamique de Mérignac, BNPPRE vous propose un bâtiment indépendant de 2425 m² environ à usage de bureaux, show-room, entrepôt sur un terrain de 5579 m² permettant du stockage extérieur.
Idéal...
330 à 1 077 m2
80 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Mérignac - à louer
BNPPRE vous propose à la location des cellules neuves d'activité au coeur de la zone dynamique de Mérignac. Ces lots bénéficient de bureaux aménagés et climatisés, de places de parking VL, d'accès PL de plain-pied, le tout dans un environnement qualitatif et agré...
1 345 m2
60 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC (33) A LOUER ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX 1345 m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment en parfait état de 1345 m². L'immeuble est clos et indépendant sur un terrain de 2677 m². Le site bénéficie d'une excellente desserte depuis la rocade et une proximité imméd...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
2 500 à 11 141 m2
180 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
LE SPI
Le SPI est une opération prime de bureaux qui bénéficiera d’un emplacement stratégique à Mérignac sur l’avenue JF Kennedy au sein du parc d'affaires Cadera et à proximité de nombreuses possibilités de restauration à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et au pi...
161 à 550 m2
120 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Idéalement situé au cœur de la zone tertiaire de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et à proximité du tramway et des nombreux restaurants, BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces de bureaux fonctionnelles à la location. Opportunité économique attractive et nombreuses places de...
193 à 1 154 m2
130 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.
BUREAUX A LOUER / MERIGNAC
Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway A
Travaillez...