Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 3 801 m²
Référence : 211030018617
Entrepôts / Locaux d'activités
3 801 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
A Mérignac, au sein de la zone Beaudésert, à proximité de la Rocade (sorties n°10 et n°11) dans un ensemble de 18 000 m², à louer local d'activités d'environ 3 801 m².
Cette cellule est composée d'entrepôt/atelier/bureaux.
Extension possible de 1 000 m².
. Construction en ossature métallique
. Isolation double peau
. Couverture bac acier
. EDF : Tarif jaune / 380 v
. Portes à quai
. Accès gros porteurs
. Accès PL
. Terrain Bitumé
Sanitaires : oui
Surface terrain : 1800
Situation/Transports :
Accès rapide Rocade sortie 10/11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Prix
Loyer : 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 20 601 € HT-HC
Taxe foncière : 10 € HT/an
Plus d'informations
Conditions particulières à la location : Etat des lieux par voie d'huissier
charges locatives à la charge du preneur: 21 euros HT/m²/an
-Charges Privatives (Electricité (83000 euros ht/an), Eau, Q18, Assurance bâtiment, TF, PTA
-Charges Communes (Electricité Commun, Eau Borne incendie, Entretien EV/Parking, Entretien Toiture, Mission RUS)
Emplacement et accès
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