transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 338 m²

LOUÉ1
Référence : 221030015811
Entrepôts / Locaux d'activités
338 m2
33700 Mérignac
Type : Partagé
Annonceur : NCT - BORDEAUX
100 € / m2 / an

Location Local d'activités Merignac 33700

allée des Acacias - 33700 Merignac
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : janvier 2023

Face au Parc Innolin, à 2 pas du futur tramway A, location d'un local d'activité sur un site clôturé et sécurisé à partager. Locaux construits en 2019, très lumineux et en excellent état. Idéal pour petite activité de stockage, atelier avec partie bureaux, avec balcon à l'étage.
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 33800 Euros HT HC / an Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 817 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 454 € HT/an
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Vestiaire
  • Hauteur sous plafond: 6,00 m
  • État du bien: Très bon état
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle
  • Surface en RDC: 258,00 m²

Site clôturé et sécurisé, portail automatique
Construit en 2019
Bâtiment double peau
Toiture isolée
Remarques
Porte sectionnelle 3 x 3,5 m
HSP 6 m
Sol quartz charge au sol 1T/m²
Vestiaires et douche
2 sanitaires dont un aux normes PMR
Bureaux climatisés avec cloisons modulaires en RDC et R+1, sol PVC en RDC et parquet à l'étage

Emplacement et accès

Rocade sortie 11 aTramway ligne A future extension

Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac ~ 2,1 km tram A
Frères Robinson ~ 2,5 km tram A
Le Haillan Rostand ~ 2,6 km tram A
Pin Galant ~ 2,6 km tram A
Les Pins ~ 2,8 km tram A
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Douches

Contacter l'annonceur
NCT - BORDEAUX


Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Mérignac peuvent vous intéresser

2 425 m2
60 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description MERIGNAC (33) A LOUER BUREAUX / SHOW-ROOM / ENTREPOT / TERRAIN Au coeur de la zone dynamique de Mérignac, BNPPRE vous propose un bâtiment indépendant de 2425 m² environ à usage de bureaux, show-room, entrepôt sur un terrain de 5579 m² permettant du stockage extérieur.

Idéal...
330 à 1 077 m2
80 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description Mérignac - à louer BNPPRE vous propose à la location des cellules neuves d'activité au coeur de la zone dynamique de Mérignac. Ces lots bénéficient de bureaux aménagés et climatisés, de places de parking VL, d'accès PL de plain-pied, le tout dans un environnement qualitatif et agré...
1 345 m2
60 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description MERIGNAC (33) A LOUER ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX 1345 m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment en parfait état de 1345 m². L'immeuble est clos et indépendant sur un terrain de 2677 m². Le site bénéficie d'une excellente desserte depuis la rocade et une proximité imméd...

Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser

1 053 m2
240 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous propose un immeuble indépendant de 2106 m² de bureaux divisible à partir de 1053 m² à proximité immédiate de l'aéroport dans un parc tertiaire dynamique porté par l'industrie aéronautique, spatial et défense. Connecté à l'extension du Tram A à partir de fin Mars 2023, c...
193 à 1 154 m2
130 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.

BUREAUX A LOUER / MERIGNAC  Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway A Trava...
164 à 362 m2
135 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description Venez visiter ces deux surfaces de bureaux au sein d’immeubles qualitatifs au pied du tramway à Mérignac. Ces bureaux climatisés, cloisonnés et en bon état d’usage offrent un cadre de travail agréable et très accessible. Ne manquez pas de venir visiter ces locaux avec nous !

...

Partagez cette annonce par email