Locaux d'activités / Showroom / Bureaux à louer
33700 Mérignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Nous vous proposons plusieurs surfaces sur ce bâtiment situé en bordure de la rocade et bénéficiant d'un parking et d'une belle visibilité, à proximité de la sortie 10 de la rocade.
Surfaces disponibles :
-Locaux d'Activités / Showroom : 300 m2
-Bureaux : 720 m2
Caractéristiques techniques :
-Local à aménager en fonction des besoins
-Vitrine à l'avant donnant sur rocade
-Porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment 3x4.5m (HxL)
-Hauteur sous poutre : 5,22m
-Structure Parpaings
-Dalle béton
Bureaux :
-Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED
-Sol PVC ou moquette (choix laissé au locataire)
-Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
-Sanitaires privatifs
-Grande terrasse privative en bois
-Ascenseur, contrôle d'accès
-Courant faible à la charge du locataire
-Immeuble raccordé au réseau fibre optique
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Prix
Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 500 € à 8 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 5,22 m
- Surface de bureaux: 720,00 m²
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 300,00 m²
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Volta (soit 1 min à pied) Le Haillan Rostand (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
