Disponibilité : immédiate
EXCLUSIVITE VUDENHAUT-IMMO - Magnifique Entrepôt d'environ 700 M2 Neuf à louer sur la Zone industrielle SYLVA 21 de BELIN-BELIET, sur un site clos et sécurisé d'environ 2695 M2 à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°21 BELIN-BELIET/SALLES sur L'A63 qui relie l'ESPAGNE à BORDEAUX et au Bassin d'Arcachon.
Cet Entrepôt neuf d'environ 620 M2 offre des prestations de qualités: Pré-installation du réseau d'eau reliée à un forage - Installation Triphasé tarif jaune - Pré-installation du réseau Gaz - Dalle béton quartz charges lourdes - Porte sectionelle électrique de 4M x 6M - Mezzanine de stockage - Auvent et local technique - Isolation double peau et sécurité incendie - Echelle crinoline extérieure pour accès à la toiture - Grilles de ventilation à commandes électriques.
Possibilité d'extension du bâtiment de 240 M2 supplémentaires.
La partie bureau d'environ 80M2 avec entrée indépendante se compose d'un Accueil - Un bureau de Direction - Un Open-Space - Un local social totalement équipé - Un local Atelier - Une Baie de brassage Fibre fonctionnelle - climatisation réversible dans chaque bureau - WC PMR H/F.
Parking VL et Poids-Lourds.
A voir rapidement.
Loyer: 4600.00 EUR.HT/HC/HF
Taxe Foncière: Environ 3500 EUR.HT/AN
Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF.
DISPONIBILITE IMMEDIATE.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77 ou 06.13.39.19.53 - Ref D-14369 - CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Loyer : 76 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 425 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 100 € HT/an
Alarme / Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Hauteur sous plafond min :3M / Hauteur sous poutre min 6M / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Surcharge au sol :CHARGE LOURDE / Toiture / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Contrôle d'accès / Fibre optique / Année de construction : 2018 / Etat / Type d'immeuble / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Portes basculantes / Type / Portes métalliques / Type / RIA / Trappe de désenfumage /
