Disponibilité : 01/06/2022
EXCLUSIVITE VUDENHAUT-IMMO BELIN-BELIET.
Magnifique Entrepôt d'environ 400 M2 Neuf à louer sur la Zone industrielle SYLVA 21 de BELIN-BELIET, sur un site clos et sécurisé d'environ 1400 M2 à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°21 BELIN-BELIET/SALLES sur L'A63 qui relie l'ESPAGNE à BORDEAUX et au Bassin d'Arcachon.
Cet Entrepôt neuf d'environ 340 M2 offre des prestations de qualités: Pré-installation du réseau d'eau reliée à un forage - Installation Triphasé tarif jaune - Pré-installation du réseau Gaz - Dalle béton quartz charges lourdes - Porte sectionnelle électrique de 4M x 6M - Mezzanine de stockage - Isolation double peau et sécurité incendie - Echelle crinoline extérieure pour accès à la toiture - Grilles de ventilation à commandes électriques.
La partie bureau d'environ 60M2 avec entrée indépendante se compose d'un Accueil - Un bureau de Direction - Un open-space - Deux bureaux - Un local social totalement équipé - Un local Atelier - Une Baie de brassage Fibre fonctionnelle - climatisation réversible dans chaque bureau - WC PMR H/F.
Parking VL et Poids-Lourds.
A voir rapidement.
Loyer: 2700.00 EUR.HT/HC/HF
Taxe Foncière: Environ 2000 EUR.HT/AN
CHARGES: Environ 800.00 EUR.HT/An.
Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF.
DISPONIBLE en JUIN 2022.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Ref L-16389 - CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Loyer : 81 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 700 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 800 € HT/an
VMC / Type Chauffage / Climatisation / Année de construction : 2018 / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Type / Portes basculantes / Type / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /
