Entrepôt / Local d'activité à 34000 Montpellier à louer de 1 063 m²

Disponibilité : Brut Décembre 2020

A LOUER - MONTPELLIER EST
PARC EUREKA
A louer : sur le site de Pinville, surface de locaux commerciaux et de bureaux 1 063 m².
Aménagement de bureaux selon besoin du client.
Possibilité cloisonnement avec surloyer.
LOCATION LOCAUX D'ACTIVITE - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA

Pinville est un ensemble immobilier de 9257 m², édifié sur un site goudronné, clôturé et arboré de 43.000 m² environ, à l'Est de Montpellier, dans le parc Eurêka.

Sont présents sur ce site, 2 bâtiments à usage d'activité/entrepôt construits en 1987.

Ces bâtiments d'activités, reliés entre eux sont cours de rénovation totale.

Ce site proposera donc des locaux à usage d'activité entièrement rénovés divisibles en 7 cellules maximum, d'une superficie moyenne de 1.000 m² environ/cellule.

Les cellules, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, seront livrées brutes, avec un sol en béton armé et 1 porte sectionnelle.

Des bureaux d'accompagnements indépendants pourront être réalisées, sur mesure, moyennant un surloyer.

Situé sur la commune de Castelnau-Le-Lez et l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures.

C'est un parc très dynamique économiquement. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

ACCESSIBILITES :

A9 à 5 min - A709 'Sortie n°29' Aéroport de Montpellier à 10 min Gare Sud de France à 7 min Bus n°15 et 16 - arrêt 'Pierre Laroque' Tramway L2 'Charles de Gaulle'

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 644 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle

Bus : 15 & 16 - Arrêt Pierre Laroque
Tramway : T2 Arrêt Charles de Gaulle
Desserte routière : A9 à 5 min - A709 sorties n°29
Aéroport : Montpellier Med à 10 min
Gare SNCF : Sud de France à 7 min
Autre desserte : Saint Roch à 17 min
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové
Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Hauteur du bâtiment
Autre élément activité : Portes sectionnelles

Colverts~ 93 m (soit 1 min à pied) 9
Pompignane~ 383 m (soit 5 min à pied)tram 4
Les Aubes~ 781 m (soit 10 min à pied)tram 4
Place de l'Europe~ 786 m (soit 10 min à pied)tram 1 4
Léon Blum~ 876 m (soit 12 min à pied)tram 1
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 6,3 km