Disponibilité : Immédiate
MONTPELLIER CENTRELOCAUX COMMERCIAUX - MONTPELLIER CENTRE - LE TRIANGLE
En plein coeur du centre ville de Montpellier, à toute proximité de la place de la comédie et au pied du Polygone, nous vous proposons à la location un local commercial de 110 m² environ.
Une mezannine de 20 m² vient compléter ce lot pour un usage de bureau ou de réserves.
Des travaux sont à prévoir avant l'entrée dans les locaux.
Cette surface est conviendra parfaitement pour un salon de coiffure .
Idéalement située, elle vous permettra de profiter de toutes les commodités au pied de l'immeuble et du centre commercial Polygone, très fréquenté.
Le centre-ville de Montpellier est le quartier historique. Surnommé « Ecusson », c’est un quartier mixte entièrement piéton et plein de charme.
Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l’église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable.
L’Ecusson est un emplacement stratégique du fait de sa proximité avec la Gare Saint Roch et des 4 lignes de tramway.
Ce quartier bénéficie également de l’opération de renouvellement urbain « Nouveau Saint Roch », autour de la gare qui mêlera centre d’affaires, commerces et logements de standing.
Le centre-ville concentre bon nombre d’avocats et de médecins avec le palais de justice et la faculté de médecine qui est la plus ancienne du monde (800 ans).
Disponibilité Immédate
N'hésitez pas à nous contacter !
ACCESSIBILITES :
Gare Saint Roch 5 minutes à pied Tramway (4 lignes à la gare) Autoroute A9 à 7 minutes Aéroport de Montpellier à 10 minutes Loyer : Nous consulter
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Tramway : L1 arrêt du Guesclin à 3 min
Desserte routière : A9 à 6 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 min
Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 5 min à pied
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Public Triangle
Immeuble copropriété : Oui
IGH / Code du travail : IGH
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Réseau urbain
Espace bien-être : à proximité
Espaces Co-working : à proximité
Fitness : au pied de l'immeuble
Enseignes à proximité : Ccial Polygone et Triangle
Autre élément : Bail de 9 ans dont 6 ferme
Autre élément : SAS locataire depuis 1998
Sécurité : PC Sécurité 24h/24
Linéaire de façade : Oui
Escalator(s) : Oui
