Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer,
Bâtiment d'activités indépendant et visible, d'une surface totale de 2.250 m2 sur une parcelle de 4.526 m2.
Loyer : 73 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 748 € HT-HC
Taxe foncière : 14 793 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Local d'activité et showroom d'une surface de 2.250 m2 composé de :
- 473 m2 d'entrepôt avec un WC et une douche. Dalle béton au sol, un rideau métallique électrique,
Hauteur sous plafond : 7,90m utile.
- 459 m2 d'activité / showroom isolé avec vitrine, sol dalle béton, faux-plafonds, chauffage par aérotherme au gaz.
- 275 m2 de showroom isolé, climatisé avec faux-plafonds, nombreuses vitrines. Un WC PMR.
- 149 m2 de bureaux isolés cloisonnés et climatisés (2 bureaux, une salle de réunion, un open space, 2 WC et un local informatique)
- 894 m2 de mezzanine à usage de stockage. Dalle béton. Hauteur sous plafond de 3,90m à 4,50m. Résistance au sol 500 kg/m2. Ecluse.
---
Electricité tarif jaune, 380 V et 220 V. Alarme.
Structure métallique, charpente métallique, bardage simple peau et toiture isolée.
---
Parcelle de 4.526 m2 clôturée, arborée et goudronnée. 30 places de parking.
---
Année de construction : 1998.
Route Routes RD65 à proximité immédiate et RD613 à 4mn
Autoroute Autoroute A9 / A709 accès n°31 Montpellier Ouest à 3mn
Gare Gare St Roch à 11mn et Gare TGV à 14mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 12mn
