Disponibilité : Immédiat

MONTPELLIER SUD
GAROSUD
A louer, immeuble indépendant à usage d'activité, de showroom et de bureaux sur une emprise foncière de 4 700 m²
Surface totale de 2 250 m².
Excellente visibilité sur la RD65.

A LOUER IMMEUBLE INDEPENDANT - MONTPELLIE SUD - GAROSUD

Au Sud de Montpellier au sein du parc Garosud, découvrez cet immeuble de 2 250 m² en R+1 sur un foncier de 4 700 m² et est doté d'une excellente visibilité sur la RD65. Le bâtiment est entièrement composé d'une structure et de charpente métallique, ainsi que d'un bardage simple peau au murs et d'une double peau pour la toiture.

L'immeuble est composé de 473 m² d'entrepôt, 459 m² d'activité, de 275 m² de showroom, et de 149 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Le showroom est doté de chauffage aérotherme au gaz.

Au 1ère étage, 894 m² seront disponible pour du stockage ou de l'activité. Une porte sectionnelle de plain-pieds est présente sur la façade Est du bâtiment. La mezzanine possède une résistance de 500kg/m² avec écluse.

L'entrepôt possède une hauteur sous plafond de 8 mètres et la mezzanine de 3,7 mètres.

L'immeuble est implanté au coeur de la ZAC GAROSUD situé au Sud de Montpellier, et séduit par son accessibilité et son dynamisme. Avec plus de 450 entreprises et 7 300 employés, il s'impose comme un lieu incontournable pour les entreprises leaders des domaines de la logistique et du négoce professionnel mais également celles du secteur tertiaire.

Disponibilité : Immédiate

ACCESSIBILITÉ :

Tramway ligne 2 arrêt "Sabines" à 10 minutes Bus ligne 53 arrêt TAM à 5 minutes à pied Autoroute A709 à 3 minutes Gare Montpellier Sud de France à 14 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes Aéroport Montpellier Méditerrannée à 13 minutes.

Loyer : Nous consulter

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 149,00 m²
• Accès plain-pied

Bus : Bus 53 arrêt TAM à 5 minutes à pied
Tramway : Ligne 2 arrêt "Sabines" à 10 minutes à pied
Desserte routière : A709 à 3 minutes
Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes
Gare SNCF : Gare Sud de France à 14 minutes
Autre desserte : Gare Saint Roch à 10 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Charpente : Métallique
Mezzanine : Résistance de 500 kg/m² avec écluse
Autre élément activité : 1 Porte sectionnelle de plain-pied sur la façade Est du bât

Patrice Lumumba (soit 2 min à pied)
Montpellier - Sabines TW2 (soit 11 min à pied)
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 7,6 km