Entrepôt / Local d'activité à 34130 Mauguio à louer de 505 m²

Disponibilité : Immédiate

MONTPELLIER EST - A LOUER
MAUGUIO FREJORGUES OUEST
A louer local mixte d'environ 492 m² dont une mezzanine de 110m².
Beau linéaire de vitrine.
Proche des axes routiers.

Montpellier Est, MAUGUIO - 34130

A LOUER: Local d'activités mixte de 492 m² environ.

Situé à l'Est de Montpellier dans la zone commerciale de Fréjorgues Ouest, nous vous proposons à la location un local d'activités mixte d'une surface de 492 m² environ dont une mezzanine de 110 m².

Ce local dispose d'une belle hauteur libre de 7,38 mètres et 3,78 mètres sous mezzanine.

Cet entrepôt bénéficie également de murs en bardage double peau, d'une charpente métallique, d'un beau linéaire de vitrine, d'une porte sectionelle, d'un sol en béton et d'une climatisation double flux.

5 places de parking sont disponibles avec le local.

Ce local d'activités se situe dans la zone de Fréjorgues Ouest, une position géographique idéale proche des axes routiers et autoroutiers.

ACCESSIBILITES:

Desserte routière A709 à 2 minutes Aéroport Montpellier Méditérranée à 3 minutes Gare TGV Sud de France à 3 minutes Gare SNCF Saint Roch à 16 minutes

Loyer : 92 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 786 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC
A la signature du bail

MAUGUIO - Rond point de Figuières~ 186 m (soit 2 min à pied) 125 607 TAD
Boirargues~ 1,3 kmtram 3
Ecopôle~ 1,4 kmtram 3
Parc Expo~ 2,0 kmtram 3
Odysseum~ 2,1 kmtram 1
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 2,1 km