Entrepôt / Local d'activité à 34130 Mauguio à louer de 300 m²

Disponibilité : Immédiate

MAUGUIO - MONTPELLIER EST
LOCAL MIXTE
Local avec au RDC possibilité de stockage + point de vente.
En R+1, bureaux.
Les charges comprennent les impôts fonciers, l'eau et l'entretien d'espaces verts.
LOCATION LOCAL MIXTE - MAUGUIO

A l'Est de Montpellier dans le parc de Fréjorgues, venez découvrir ce local mixte à la location.

Ce local bénéficie d'un espace de stockage et d'un point de vente en RDC. Des bureaux sont aménagés en R+1.

L'espace de stockage dispose des prestations suivantes : 2,50 mètres de hauteur libre, bardage simple peau, charpente métallique.

Les Parcs d’activités de Fréjorgues sont de véritables vitrines commerciales.

Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s’intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l’aire urbaine montpelliéraine.

Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares.

Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (Route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l’aéroport, parc de la méditerranée, Port-Marianne)…

Idéalement situé, à quelques minutes de l’autoroute A9, et de l’aéroport.

ACCESSIBILITES :

A9/A709 à 3 min Aéroport de Montpellier à 4 min Gare Sud de France à 4 min Gare Saint-Roch à 11 min Tramway L3 "Boirargues" à 20 min à pied

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HC
A la signature du bail

Pérols Centre~ 3,1 kmtram 3
Étang de l'Or~ 3,4 kmtram 3
Parc Expo~ 3,6 kmtram 3
Ecopôle~ 4,1 kmtram 3
Boirargues~ 4,9 kmtram 3
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 2,1 km