Disponibilité : T2 2022
MONTPELLIER EST - A LOUERA LOUER - MONTPELLIER EST - MAUGUIO - ZA LA LOUVADE
A l'Est de Montpellier sur la commune de Mauguio, nous vous proposons à la location un local d'activité de 442 m² au sein d'un bâtiment neuf et indépendant.
La surface total de ces locaux se décompose ainsi :
- une surface de 303 m² au RDC
- une surface de 139 m² au R+1
Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé et disposera d'un accès semi remorques.
Doté d'une d'une mezzanine, le bien bénéficie de prestations qualitatives avec une porte d'accès plain pied ainsi qu'une porte sectionnelle de 4 x 4,5m. La charpente du bâtiment sera métallique, le sol en béton et les murs en bardage double peau.
Ces locaux disposent d'une grande hauteur sous plafond de 6,6 mètres, et de 3,3 mètres de hauteur sous la mezzanine et proposent 5 places de parking.
Localisation idéale, proche des axes routiers principaux.
Disponibilité : 2ème Trimestre 2022
Vous avez besoin de locaux d'activité ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements !
ACCESSIBILITES :
Autoroute A709 sortie 29 à 5 minutes Autoroute A9 à 8 minutes Aéroport de Montpellier à 8 minutes Gare TGV Sud de France à 5 minutes Loyer : 92 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 400 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Desserte routière : A709 sortie 29 à 5 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 min
Gare SNCF : Sud de France à 5 min
Autre desserte : ZA La Louvade
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Sécurité : Terrain clos et bitumé
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,60 mètre(s) 3m sous mezzanine
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Mezzanine : Oui
Autre élément activité : Porte sectionnelle
