Entrepôt / Local d'activité à 34130 Mauguio à louer de 905 m²

MONTPELLIER SUD EST - MAUGUIO DANS ZONE D'ACTIVITE très attractive.
Très bonne visibilité des axes principaux.
CONDITIONS TECHNIQUES :
RDC d'environ 465M2, HSP de 3M atelier ou stockage
R+1 d'environ 440M2 atelier et bureaux partiellement cloisonnés
RDC et R+1 reliés par un escalier
Local indépendant sur un terrain clos
Parking privatif et clos
Terrain bitumé
Murs en agglo
Trois portes sectionnelles
Toiture en bac acier et isolée
Charpente métallique
Compteur triphasé
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel de 90 000 € HT-HC
Charges NON COMMUNIQUEES (assurance, espace vert)
Foncier charge preneur de 6500 €.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808229413