Entrepôt / Local d'activité à 34130 Mauguio à louer de 1 679 m²
Référence : 23103006636
Entrepôts / Locaux d'activités
1 679 m2
34130 Mauguio
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Description
MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST/VAUGUIERES LE HAUT
ZONE DE FRET AÉROPORTUAIRE - E.M.A.
A louer, programme E.M.A, locaux mixtes sur la Zone de Fret Aéroportuaire.
Sur un terrain de 8 720 m², bâtiment de 5 000 m² divisible en 4 lots à partir de 1 030 m². Les parties activités et mezzanines seront livrées équipées d'un système réversible.
Les bureaux seront livrés aménagés et équipés de la climatisation, goulottes électriques, sanitaires, sols et peinture.
Aire de manœuvre et 74 places de parking.
Disponibilité T4 2023.
MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST/VAUGUIERES LE HAUT - E.M.A.
A l'Est de Montpellier, découvrez E.M.A, ce programme neuf situé sur la Zone de l'Aéroport, à Vendargues.
E.MA., c'est 4 lots de locaux mixtes répartis comme suit :
- 700 à 1 088 m² d'activité
- 190 m² de mezzanine
- 68 m² de bureaux en RDC et 70 m² de bureaux en R+1
Des places de parking extérieures viendront compléter ces lots. Chaque lot disposera des caractéristiques suivantes :
- Bureaux livrés aménagés (climatisation, goulottes électriques, sanitaires, sols et peinture), hors cloisonnement intérieur
- Activités et mezzanine livrées brut de béton. (Bâtiments isolés)
- Dalle 3T/m2 (possibilité d'augmenter)
À proximité immédiate d'un accès autoroute, de l'aéroport, et de la Gare TGV Sud de France.
Disponibilité T1 2024
Accessibilité :
- A709 à 5 minutes et A9 à 7 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes
- Gare SNCF TGV Sud de France à 7 minutes
- Gare Saint Roch à 12 minutes
- Tramway L3 arrêt "Ecopole" à 10 minutes en vélo
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 01/01/2024
- Typologie : Entrepôt
- Disponibilité : 01/01/2024
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- Immeuble indépendant : Oui
Prestation de services
Aménagement
- Complexe Salle de réunion : Oui
- Mezzanine : Oui
Extérieur
- Aire de manoeuvre : 16m de large
Accès véhicules
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Informations complémentaires
- Grande verrières pour plus de luminosité, Salle de réunion, bureaux et vestaires/sanitaires
- Climatisation et chauffage, Emplacement pour poser trois bennes à déchets
Emplacement
34130 Mauguio
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Montpellier Méditerranée à 5 minutes
- Desserte routière : A709 à 5 minutes et A9 à 7 minutes
- Gare SNCF : TGV Sud de France à 7 minutes et Gare Saint Roch à 12 minutes
- Tramway : L3 arrêt "Ecopole" à 10 minutes en vélo
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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- 190 m² environ de mezzanine
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