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Entrepôt / Local d'activité à 34130 Mauguio à louer de 1 035 m²

LOUÉ1
Référence : 23103006753
Entrepôts / Locaux d'activités
1 035 m2
34130 Mauguio
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
90 € / m2 / an
Description

MONTPELLIER EST - À LOUER
ZA LA LOUVADE - MAUGUIO


À louer, grand local d'activité avec mezzanine dans un programme immobilier neuf à Mauguio
Livré hors d'eau hors d'air et brut de décoffrage
Belles prestations
12 places de parking


LOCATION LOCAL D'ACTIVITE - MAUGUIO

A l'Est de Montpellier dans la zone d'activité de La Louvade, découvrez ces locaux de 1 115 m² répartis sur deux étages, 665 m² de locaux en RDC et 450 m² en R+1. 

Ces locaux d'activité présentent les caractéristiques suivantes : 

  • Accessibilité
  • Hauteur libre de 4 mètres
  • Sol béton
  • Bardage double peau

Les futurs utilisateurs pourront bénéficier d'un bel espace extérieur, d'une aire de manoeuvre et de places de parking.

Les Parcs d'activités de Fréjorgues (Est et Ouest) sont de véritables vitrines commerciales.

Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s'intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l'aire urbaine montpelliéraine.

Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares. Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (Route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, parc de la méditerranée, Port-Marianne)…

Idéalement situé, à 2 pas de l'autoroute A9, et de l'aéroport.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

Accessibilité :

  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 min
  • Tramway L3 "Ecopôle" à 19 min à pied
  • Gare SNCF Sud de France à 5 min et Gare Saint-Roch à 15 min
  • Accès autoroute A9 / A709 à 3 min
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Porte d'accès plain-pied : Oui
Dimensions
  • Hauteur sous poutre : 6,60 mètre(s) et 3 mètres sous mezzanine
Equipement
  • Câblage informatique : Fibre optique
  • Eclairage naturel : Skydomes
  • Fluides en attente : Oui
  • Porte d'accès plain-pied : Oui
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf Hors d'eau / Hors d'air - Brut de décoffrage
Structure du bâtiment
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Murs : Bardage double peau
Prestation de services
  • Parking : 12 Places
Aménagement
  • Mezzanine : Oui
Extérieur
  • Aire de manoeuvre : Oui
  • Eclairage extérieur : Oui
Informations complémentaires
  • 2 portes sectionnelles 4m x 4.5m
  • 2 accès piétons, Portail sur horloge
Emplacement

34130 Mauguio

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 minutes
  • Desserte routière : A709 à 10 minutes
  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 5 minutes

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BNP Paribas Real Estate


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