Entrepôt / Local d'activité à 34160 Castries à louer de 1 783 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

1960 m² de locaux d'activité se composant de la manière suivante :

- 1783 m² au sol dont 38 m² de bureaux
- 177 m² en mezzanine
- 2 quais niveleurs : (Hauteur 1,2 m et 1 m) (portes 2,5 m x 3 m (LxH)) qui seront remis aux normes
- Accès semi remorques
- Charpente et structure métalliques
- Murs agglos
- Dalle béton
- HSP 5 à 7 m
- Portes coulissantes 4,7 m x 4,5 m (LxH)
- Parking VL
- Terrain de 4 000 m² environ (possibilité stockage ou parkings)
- Triphasé, RIA
- Changement de toiture (avec trappes de désenfumage) prévue et effectuée après la signature du bail

Loyer : 52 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 541 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 7 411 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Paiement des loyers : Mensuels et d'avance