A7168 SETE LOCATION ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE 1898M² Un local d'activité mixte situé au Coeur d'une zone artisanale, Accès A9 à 10 km. Port de Sète à 4 km environ. Superficie totale 1898 m² sur une parcelle indépendante de 3079 m², le bâtiment est composé comme suit : - 1 Entrepôt/atelier de 1 480 m² avec une hauteur libre allant de 6,5 à 9 m, structure et charpente métalliques avec murs d'enceinte en béton aggloméré. Bardage double peau sur la partie supérieure des blocs agglomérés en ceinture, toiture en bac acier, isolée. Dalle béton lissé : portance 3t/m². 4 portes de plain-pied 4,5 x 4,5 m, pour accès PL à l'intérieur de l'entrepôt. Fermeture par rideaux métalliques motorisés. 2 ponts roulants industriels, hauteur sous crochet 4,5 m (Capacité nominale respective 3,2 et 2 tonnes). 1 Tableau électrique principal tarif jaune 380 Volts avec 4 tableaux annexes installés dans l'atelier/entrepôt. - 1 espace social, douches, sanitaires et vestiaire présent dans l'entrepôt (52 m²). - 1 mezzanine de 40 m² au-dessus de ce bloc vestiaire. - 378 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux : RDC : accueil, showroom et espace sanitaire. R+1 : 1 bureau de direction de 28 m². Salle d'archive et baie de brassage, Réseau RJ45, climatiseurs, fibre disponible à raccorder. 65 € HT HC /m²/an activité 80 € HT HC /m²/an bureaux Honnoraires de commercialisation: 15% HT du Loyer annuel HT Réf: 3448217168 THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44 [email protected] Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com - Dépôt de garantie 32 260 €
Loyer : 68 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 754 € HT-HC
Honoraires preneur : 19 356 € HT
Dépôt de garantie : 32 260 € HT
